Nassau City-Blog


02.05.2018 | ANGEBOTE AUS DER REGION

Immobilienwechsel für Senioren

wenn das Eigenheim im Alter zu groß wird

Immobilientausch im Alter

Viele ältere Menschen leben in zu großen Eigenheimen. Sobald die Kinder aus dem Haus sind, macht es Sinn, das zu groß gewordene Domizil zu verkaufen und sich für die zweite Lebenshälfte neu einzurichten.



Der einst so geschätzte Garten, die drei Kinderzimmer, die Sauna und die Doppelgarage werden mit steigendem Alter schnell zur Last.

Bewirtschaftung und hohe Nebenkosten des zu großen Eigenheims überfordern oft körperlich und finanziell.
Außerdem bietet das Zuhause aus jungen Jahren selten den benötigten Wohnkomfort fürs Alter.

Remanenzeffekt – wenn Senioren im viel zu großen Eigenheim verharren

Die meisten Deutschen bleiben ihrer einmal erworbenen oder gebauten Immobilie bis ins hohe Alter treu. Dabei macht es gerade für ältere Immobilienbesitzer nach dem Auszug der Kinder Sinn, über die Veräußerung des zu groß gewordenen Eigenheims nachzudenken und sich in einer kleineren Wohnung oder einem altersgerechten Haus einzurichten.

Die Beharrungstendenz (Remanenzeffekt) in einmal bezogenen Wohnungen zu verbleiben, auch wenn sich der Bedarf an Wohnfläche deutlich vermindert hat, läßt viele Menschen oft zu lange zögern.

Die wichtige Frage wie mit der Immobilie im Alter verfahren werden soll, wird so lange hinausgeschoben, bis es nicht mehr anders geht. Wenn sie dann krank werden und wenn sie, oder ihre Angehörigen, schnell eine neue Unterkunft finden müssen, belastet das alle Beteiligten sehr.

Viele Immobilien sind nicht altersgerecht

Zimmer stehen leer und machen eigentlich nur Arbeit, sind zudem oft renovierungs- oder gar sanierungsbedürftig sind. Sie sollten überlegen, ob die Umgebung noch zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen im Alter passt.

Das betrifft Fragen wie:

Wie sieht es in der Gegend mit der ärztlichen und zahnärztlichen Versorgung aus?
Gibt es einen Aufzug, der evtl. sogar direkt von der Garage zur Wohnung führt?

Sind die Zugänge zu Duschen, Balkonen und Terrassen barrierefrei?
Welche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet das Umfeld?
Sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe?
Sind Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar?
Gibt es ausreichende kulturelle Angebote, Parks, Cafés und Restaurants?

Wem sein Haus zur Last zu werden droht, sollte eine andere Lösung in Erwägung ziehen
– nämlich den rechtzeitigen Immobilienverkauf und den Umzug in eine altersgerechte Wohnung.

Ein rechtzeitiger Umzug in eine altersgerechte Wohnung kann Ihnen für viele Jahre
ein hohes Maß an Lebensqualität sichern.


Wir helfen Ihre Immobilie zu tauschen!
abc-Immobilien-Partner … der Immobilientauscher für Senioren!


Herzliche Grüße
Uwe Specht


www.abc-Immobilien-Partner.de
Renditeimmobilien – Pflegeimmobilien - Denkmalimmobilien

US Specht IMMOBILIENMAKLER GbR
Kettenbrückstr. 3 , 56377 Nassau (02604-6688 oder info@abc-specht.de)




abc Versicherungsmaklerbüro



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